温村那些事儿（微信ID：wencunstory）芝麻糊综合报道：随着BC省本周热浪预警响起，民众如何应对高温的问题再被提起，包括广大租客。

住房机构：房东应负责任

这两天，加拿大环境部接连发布了高温预警和特殊天气声明，预计本周一起至周五，卑诗省大部分地区将迎来高温天气，其中西南部达到最高34摄氏度，东部地区可能达到最高39摄氏度。

这让人们回想起了致命的2021年热浪事件。当年6月29日，BC省南部内陆的利顿（Lytton）创下加拿大有史以来的最高温度纪录——49.5摄氏度。据统计，BC省至少有600人死于这一季的高温热浪。

在这样的背景下，卑诗省租户的倡导者表示，现在是考虑为租赁住房设定最高温度，以保护脆弱租户免受危险高温影响的时候了。

维多利亚“Together Against Poverty Society”组织的运营总监艾米莉·罗杰斯表示，“我认为在气候危机和日益严重的极端高温时期，考虑到最高温度并确保租户不容易受到与高温相关的伤害甚至可能死亡，这是非常合理的。”

卑诗省租户资源与倡导中心的法律倡导者拉斯·赫维特表示，“供暖是房东的责任，防霉是房东的责任，确保有水也是房东的责任，保证住所符合健康和安全标准也是房东的责任。那么，在某种程度上来说，房客需要自己提供冷却设施，就似乎有些异常了。”

政府应修改相关法例

倡导者认为，帮助租客防止高温问题，责任不仅在于房东，市政当局应在法例修改等方面提供便利。

尽管卑诗省的市政当局已经设定了法规，要求租赁单位必须能够保持最低温度，但目前还没有类似的规定来限制住宅的最高温度。

在温哥华、列治文和素里，法规规定供暖系统需要能够将每个房间的温度保持在22摄氏度，而在维多利亚，最低温度为21摄氏度。

艾米莉表示，修改房产法规以包括最高温度“似乎是一个非常合理的步骤”。

拉斯则说，根据该省的《住宅租赁法》，提供足够供暖是房东的责任，而如何定义这些要求则由市政当局决定。

她认为，如果这部法律今天重新编写，类似的最高温度规定可能会被纳入其中。

他表示，“之所以没有包括这些规定，仅仅是因为在上次重新编写的时候，这种热浪和高温并没有成为我们关注的焦点。”

在温哥华，市长沈观健(Ken Sim)表示，几乎已经完成了一项“为期多年的室内高温温度调查”，这可能会导致对该市的建筑法规或法规的变更。

在一份生命中，他称，“收集到的数据将被用于探索实现更凉爽室内温度并预防与高温相关的疾病或死亡的方法。”

他说，“这可能包括各种措施，例如可能对城市建筑法规或法规进行的变更等等。”

为租户安装空调提供便利

拉斯说，如果冷却成为房东的责任，可以建立更有效的系统。

他说，他听说过一些租户的住所室内温度高达摄氏36度，由于房东的原因，他们很难获得空调。

上周，紧急管理部长鲍温·马建议人们考虑使用数字温度计来测量室内温度，指出31摄氏度或更高的温度可能是危险的，尤其是对那些更容易受热影响的人来说。

在2021年夏季的热浪事件中，卑诗省验尸官服务的一项审查发现，大多数死者是没有空调的老年和脆弱人群。

在今年6月份，BC省宣布推出1000万加元的基金，用于购买并安装高达8000台空调，以供低收入和脆弱人群使用。

但倡导者们担心，需要房东同意才能获得免费空调，这会给租户设置一个不必要的障碍。

拉斯表示，如果省级住宅租赁机构召集专家为租户和房东提供合理指导，将会很有帮助。

她说，“底线是，租户需要有一个安全的居住地，免受极端高温的影响则是其中的一部分。租户有可能是残疾人，有可能是靠固定收入生活的老年人，有可能无法使用户外空间，有时甚至没有阳台。”

网友热议

对租户倡议者的说法，广大网友持不同观点。

有表示支持的，但似乎很少。

更多的网友表示这种做法不切合实际，将对房屋租赁市场造成更大的冲击。

“这将是又一打击BC省房东的荒谬法规”

“这可能会导致租金进一步提高”

“房东承担的责任与风险越来越大的话，将来没人敢将房屋出租，住房紧缺问题可能会更加严重了”

“最终的买单者将是中产阶级”

各位看官，您认为呢？