温村那些事儿（微信ID：wencunstory）原野综合报道：今日（7月13日），加拿大公布最新议息会议结果——央行决定将政策利率调整为2.5%，即加息100基点，远高于此前市场预期的75个基点，也是自1998年以来的最大单次涨幅。

此外，加拿大央行行长Tiff Macklem还做出最新警告：未来仍旧是加息通道，还会有更多加息。

通胀2024年回到目标

市场分析显示，这一出人意料的举动表明，加拿大央行的官员们在很大程度上，已经被通胀飙升的预期吓到，所以即使冒着造成严重经济衰退的风险，也要选择采取果断行动。要知道，当下加拿大通胀形势严峻，5月CPI达到了惊人的7.7%的年增长率！

最新发布的政策声明显示：“由于经济明显处于需求过剩状态，通货膨胀率高且不断扩大，更多的企业和消费者预计高通货膨胀率将持续更长时间，理事会决定将提高利率的方式提前。”

为了解释这一积极举措，政策制定者列举了一个“明显需求过剩”的经济，高而广泛的消费者价格涨幅和不断增长的通胀预期。官员表示，他们预计将继续进一步提高利率，并将“坚决”使通货膨胀回到目标。

央行表示，如果通货膨胀在工资增长和价格提升中变得根深蒂固，“恢复价格稳定的经济成本将更高。”

央行表示，近来已经连续两次加息50个基点，今日再次加息，而今日100个基点的加息后，利率已经进入中性区间，即借贷成本既不具有刺激性也不具有约束性。

在大流行开始时，央行将利率下调至创纪录的低点，而后从今年3月开始，开启利率上升通道，至今已四次上调利率，作为对抗通胀的积极行动的一部分，因为加拿大的通胀已升至 40 年来的最高水平。 

在随附的货币政策报告中，央行再次提高了他们对通货膨胀的近期预测，认为今年中期的价格压力将达到8%左右，到今年年底，通胀率会降到7.5%，直到2024年底才会回到2%的目标。

因此，央行明确表示，未来几个月还将进行更多加息。

经济展望低于预期

此外，央行还削减了对加拿大经济的展望，他们认为今年国内生产总值会增长3.5%，2023年增长1.8%，低于此前预期的4.2%和3.2%，因为全球增长放缓，紧缩的货币政策影响了经济活动。

该行还分析了一种新的风险情景，即可能出现"工资和商品价格呈现螺旋式上涨"，并称通胀率"远高于"2%的时间越长，这种情况就越可能发生。

加拿大央行也承认，在去年预测通胀时犯下了错误。而之所以出现这个错误，主要是因为全球宏观经济因素和国内的住房成本。

2023年房价继续下降

央行说，房地产活动已经从它描述的疫情期间的“不可持续的增长速度”大幅减弱。预计随着利率上升，住房交易和价格都将在2023年持续下降。

与去年同期相比，多伦多6月份的房屋销售量暴跌了41%，而温哥华的销售量在同一时间段内下降了35%。自今年年初以来，这两个市场的房屋价格一直在以较慢的速度下降。市场放缓在很大程度上被认为是潜在的购房者更加谨慎的信号。

加拿大央行认为，国内的房地产交易活动已经从大流行期间的“不可持续”状态大幅度锐减，会随着利率上升逐步下降，到2023年住房交易和价格都将下降。

加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）首席经济学家Bob Dugan也表示：

“过去两年加拿大房价的高增长率是不可持续的，现在住房成本已经达到了大部分新购房者无法承受的水平，贷款利率的增加，也会导致2022和2023年房价增长进一步放缓。”

他预计预计抵押贷款利率要到2024年才会稳定下来，到时候，在家庭收入和移民增加的双重支持下，房价将恢复到温和增长的水平。