1、定了！市长加持，大温部分独立屋将大幅升值！看看你是否在列？

大温房屋普遍升值，已是不争事实。然而，几家欢喜几家愁。待卖房屋业主喜不胜收，因为或会卖得好价钱；在住房屋业主则愁眉苦脸，担忧房屋升值或将导致地税增加。本周，潜在卖家更是再次迎来爽翻天的利好消息：温哥华将允许2000 套市政府指定的独立屋开发成最多 6 套房的多单元住宅。

据Vancouver Sun报道，周三，温哥华市议会通过了一项动议，将允许现有温哥华市指定的 2000 套独立屋业主其房屋开发成最多 6 套房的多单元住宅。这项动议是由温哥华现任市长肯尼迪·斯图尔特提出的。

斯图尔特在当天晚上投票后发布的声明中表示，这一针对独立屋改建共管物业的住房改革计划——“Making Home”，将是温哥华住房政策在一代人中看到的最大转变。斯图尔特明确，他的目标是增加中等收入者（年收入8万加元的家庭）可以负担得起的住房存量。

新的指导方针将允许共管物业在高度方面上升，建造新的居住单元。作为协议的一部分，开发商将被要求支付费用并向城市捐款，用于支付基础设施和城市的气候应急计划。预计市政府工作人员将在今年年底前制定政策和指导方针，以实现“Making Home”的目标。斯图尔特的研究团队称，以目前的状况，温哥华大多数土地是独立屋、双拼屋的建设形式，这些住宅对于大部分普通民众来说都太贵了。

根据 Making Home 的宣传规划，斯图尔特的目标是将让这2,000 套独立屋住宅转换为 10,000 个共管物业。宣传计划中列举了两个案例介绍了 Making Home 政策如何运行。

案例一，Sarah 女士拥有一套独立屋住宅 35 年，随着子女年龄的增长她考虑缩小住宅面积，可以将她改建为四个单元。其中她留一套自住，其余三套卖掉。案例二，4 个朋友使用联合抵押贷款购买了一套独立屋住宅，并将其变成了一个多单元住宅。

不过，正如开头提及，这2,000套独立屋需由温哥华市政府指定，具体区域在哪，幸运儿是谁，还有待市政府人员的最终方案。不论被指定的区域在哪里，有一点可以肯定的是，如果被列为可供重新开发6套住宅的独立屋，将会使其升值潜力大幅增加。

对于斯图尔特的动议，网友似乎意见很大，几乎是清一色的反对声音。 “我们旁边有一栋8个单元的房屋，里面没有停车场。8个单位至少是8个人，6辆车，或会翻倍。这个地区已经车满为患。他们中的大多数人都去了The Drive道上的餐馆停车。谢谢你，肯尼迪，你让我的社区变得更不适合居住…”

 “哪些房主会被“选中”参与这个荒谬的计划？斯图尔特希望住在老房子里的长者能在没有奖励措施，把他们的房子发展成六个单元的房子，这样他就可以吹嘘自己为富有的海外业主建造了房子？在这一过程中，政府会得到更多的钱，并肯定会雇佣更多的工作人员。没有一个工薪阶层甚至中产阶级家庭能够负担得起这些所谓的新房子…”

2、特鲁多担心车队抗议活动引发暴力 强调抗议者不代表加拿大人

加拿大总理特鲁多表示，他担心本周末计划在国会山举行的抗议活动中，卡车司机和其他加入人群的人可能会引发暴力。

在接受加拿大媒体采访时，特鲁多说，“自由车队”不再是一个抗议联邦跨境卡车司机疫苗政策的活动，而是演变成少数“非常愤怒”的人反对所有新冠公共卫生措施的平台，其中一些人支持暴力。

特鲁多表示，他并不担心大部分的愤怒是针对他个人的，作为一个政治家，被愤怒的批评者骂是很正常的。但他说，暴力威胁不应该出现在任何愿意为国家服务的人身上，包括政客和卫生保健工作者。

尽管车队的支持者为自由呐喊，但特鲁多表示，他们忽视了加拿大同胞保护自己免受COVID-19感染、让孩子重返学校、让企业恢复运营和生活恢复正常的自由。

一名车队主要组织者敦促人们保持和平，而抗议活动背后的团体“加拿大团结组织”则错误地认为它可以与加拿大总督和参议院合作，绕过现有的管理制度，扭转与疫情有关的限制和惩罚。特鲁多强调，抗议者不代表绝大多数卡车司机，也不代表绝大多数加拿大人。绝大多数加拿大人已经做了正确的事情，全面接种疫苗以保护自己和他们的亲人。

3、Why？加拿大人竟希望新冠演变成“流行病”，这到底意味着什么

在经历了长达两年的新冠大流行之后，加拿大人感到越来越厌倦，许多人都在使用“地方性流行病”一词，希望我们步入一个取消公共卫生限制、带着病毒生活的新阶段。

多伦多总医院的传染病专家Isaac Bogoch博士表示:“地方性疾病并不意味着我们现在所处的状态。“我们看到卫生保健系统捉襟见肘，社会受到病毒的严重影响。这不是普通的流行病，这仍然是一场大流行。”专家表示，“地方性流行病”是指一种病毒在一个地区处于稳定水平，没有出现我们迄今为止在冠状病毒大流行中看到的上升和下降的感染浪潮。

渥太华大学的流行病学家Raywat Deonandan博士说，在一个地方病流行的州，病毒的繁殖数量——一个衡量其传染性的指标——徘徊在1左右，“所以它既没有下降也没有增加。”Deonandan表示:“在政治上，‘流行’一词似乎与‘我们已经结束了，让我们继续前进’混为一谈。”

Deonandan表示，当许多人说“流行”时，他们通常是想看到COVID-19得到控制。他说，在这个时候，疾病“一直困扰着我们，但我们能够控制它”。一些人仍然会生病，特别是对于那些身体脆弱的人。

专家们一致认为，在所有国家有更多的人接种疫苗之前，COVID-19将继续对加拿大等富裕国家构成威胁。Deonandan说，如果富裕国家真正能把全球疫苗接种作为优先事项，这种病毒可能在几个月内得到控制。

世界卫生组织总干事谭德塞近日也发表了类似声明，称如果全球疫苗接种目标能实现70%，大流行的“急性阶段”可能在今年结束。然而，Deonandan则表示：“你不可能在局部地区解决全球性问题。”在疫苗接种不足的国家，冠状病毒的传播无法控制——这就是新变种出现并迅速传播的地方。

帮助发展中国家为其人口接种疫苗不仅意味着提供足够的疫苗剂量，而且还意味着要有足够的时间将疫苗送到人们的手中。 “你不能把不要的疫苗捐赠给别人，”Bogoch说，他在非洲的发展中国家做过大量工作。 “遗憾的的是，我们看到许多低收入国家收到了这些捐赠，但他们不得不放弃这些疫苗，因为它们的有效期很短，这是可悲的。”

联邦国际发展部长发言人Harjit Sajjan在回复加拿大广播公司新闻的电子邮件中说，“加拿大已经向COVAX提供了9880万剂疫苗。”声明称，加拿大已承诺在2022年底前提供多达2亿剂疫苗，包括实际疫苗或资金支持。邮件并称：“我们将继续与covid - 19疫苗全球联盟和国际社会合作，以便公平和及时的分发疫苗剂量。”

4、加拿大父母团聚担保门槛放宽！标准降低

说起移民加拿大的方式，第一时间大家可能想到的都是技术移民这类经济类移民项目。但实际上，加拿大每年的移民配额中有很大一部分来自于经济移民以外的类别。比如，家庭团聚类移民。

按照2021-2023年加拿大移民配额计划，每年家庭团聚类移民的配额大约有10万余个。其中，父母及祖父母担保移民项目由于配额数量稀少，成为了一年一度被争抢的重头戏。近期，加拿大移民部官宣了关于2021年父母团聚移民的收入要求更新，与每一位担保人和被担保人都息息相关，快来看看吧。

根据加拿大移民部长弗雷泽最新签署通过的指示，父母及祖父母项目（PGP）担保要求有了新的动向。鉴于加拿大父母及祖父母团聚项目的担保人们在疫情期间面临的挑战，移民部决定通过一项临时公共政策，来免除担保人必须满足2021年最低收入加30%的担保要求。

换句话说，担保人只需在2021年达到最低收入要求即可符合PGP项目担保资质，和去年的临时政策相同。在疫情之前，递交父母团聚移民的担保人，必须连续三年满足1.3倍的最低收入要求。本次政策适用于已经递交完整申请的候选人以及未来需要考虑到2021年收入要求的新申请人。

加拿大疫情产生的影响，使得许多加拿大人和永久居民都面临着不小的财务挑战。防疫措施限制了人群接触，一些企业不得不暂时停止运营，失业者不得不领取了政府补助。加拿大移民局意识到，疫情可能使很多担保人难以满足原先的收入要求。因此，移民部长宣布，在2021年领取失业保险将不会影响担保资质，同时领取的EI收入可以被计算在担保收入中。

移民部长本次对PGP项目担保人收入要求放宽，无疑是一个重磅利好。不过，更多的担保人符合资质，也意味着更激烈的配额竞争。想要在2022年抢占父母团聚担保配额，一定要做好万全的准备。

2019年，PGP项目采取的是拼手速先到先得的申请方式；2020年和2021年，PGP项目采用的是抽签制，担保人先递交担保意向书进入池子，移民局再随机选择池子中的申请人进行邀请。到目前为止，移民局暂时还没有公布今年会用何种方式来邀请PGP申请人。