1、加拿大女房主欠$1w地税，房子被没收！损失至少$27万

加拿大有一名女房主，因为生病没有缴纳地税，结果她名下的房产被政府欠税拍卖，损失至少$27万加币。

据CTV报道，BC省监察员在确定Penticton市出现了不公平地出售弱势居民的房屋后，建议市政当局对出售房产来征收未清地税的方式做出一些改变。监察员Jay Chalke在报告中讲述了一名 60 岁女房主Wilson女士的经历。她和母亲在这所房子里住了很多年，并完全拥有这栋房子。

根据12月8日发布的报告，Wilson的母亲于 2013 年去世，她没有为这所房子缴纳 2015 年和 2016 年的财产税。报告指出，Wilson欠下了大约$10,000加币地税，但由于“健康问题”使她难以理解发送到她家的税务通知并对其做出适当的回应。而且她也无法与市政人员有其他交流沟通。结果，该市在拍卖会上以 $150,000的价格卖了该房屋，远低于其$420,000的市值评估价格。报告称，结果，Wilson女士损失了“至少 27 万”的资产。

Chalke 的办公室从Wilson姐姐Allen女士那里得知了她情况。Wilson在 2016 年授予了Allen委托书，但直到房子因欠税被欠税法拍（tax sales）后，她才意识到姐姐的挣扎。监察员的报告指出，Allen不知道她姐姐遇到了麻烦，并认为市政府有责任更深入地调查Wilson未能缴纳税款的原因。

根据该报告，欠税法拍很少完成。通常，房主可以通过在出售房产前还清欠款来“赎回”房产。报告称，Wilson的房子是Penticton市过去32年中152个欠税法拍中最后实际卖掉的3栋房子之一。 “为了公平起见，市政府应该采取措施了解Wilson女士为什么没有缴纳税款，”报告写道。“在这种情况下，市政府应该了解房主未能缴纳税款是由于无法控制的某些因素。” “这项调查的结果令人不安，”Chalke 在周三的新闻发布会上说。

 “公平来讲，Wilson女士是社区弱势成员，她只是需要一些额外的帮助来缴纳税款。该市曾给她打过电话，但没有联系公共监护和受托人或内政卫生局，这些组织有法律授权可以查询成年人是受到伤害并需要支持或帮助。该市未能联系到任何组织，导致了毁灭性但其实可预防的损失。”

虽然Chalke的报告没有指控该市有任何非法行为，但监察员在周三的声明中明确表示，他认为该市的回应并不令人满意。Chalke指出，“出售某人的房屋以支付相对较少的税收债务是一种非同寻常的权力，我希望市政当局采取此类行动时至少会非常准确。” “虽然该市可能认为自己的错误无关紧要，但我不同意。多次错误的累积影响使这个过程对Wilson女士不公平。”他说，

2、无房族躺平？明年锁定41万新移民 房价再飙5%

加拿大希望更多的移民能够促进经济增长，缓解新冠疫情而不断恶化的劳动力短缺问题。但新移民可能会让失控的房地产市场继续飞涨，中央银行警告说这是由"突然涌入的投资者"刺激的。

一位政府消息人士说，总理贾斯汀·特鲁多政府有望实现今年401,000名新永久居民的目标，并准备在明年瞄准接纳411,000名新移民目标。

在生育率下降的情况下，加拿大历届政府都依靠移民来推动经济增长，去年的生育率创下历史新低。随着疫情引发老龄加拿大人的提前退休，吸引移民变得更加重要。另外加拿大的目标是高品质移民，他们往往能带来金钱和收入，以购买理想的住房。

新任移民部长Sean Fraser告诉路透社："加拿大需要移民来创造就业机会，并推动我们的经济复苏。不仅仅是每三个加拿大企业中就有一个是由移民所创立的，而且新移民也在帮助加拿大解决劳动力短缺的问题。"

房价飙升主要是由于低利率和供应短缺所造成，当然在疫情之前，移民是另一个因素。现在随着边境陆续再次开放，更多的新移民会来到加拿大。房价的飙升激起通货膨胀，达到18年来的最高点。经济学家说，政府缓解住房成本的计划需要时间来落实，一些措施可能会进一步加强需求。

"这是一个难题。"Capital Economics的加拿大高级经济学家Stephen Brown在谈到移民对住房成本的影响时说。同时Brown说，加拿大正在进行的各项建设和对劳动力的需求，证明我们需要更多的移民。加拿大已经达到了一个临界点，如果没有移民，劳动力就不会有任何增长。

官方数据显示，今年加拿大的职位空缺已经翻了一番。加拿大制造商和出口商协会要求政府在2030年前将经济类移民的目标提高一倍，因为制造业存在工人短缺。自2015年11月特鲁多上台以来，基准房价上涨了77.2%。他的政府计划向议会提交一个住房方案，包括为最大的城市提供40亿加元（32亿美元）的基金，以加快住房计划。

根据加拿大统计局的数据，移民倾向于在大型城市中心购房，如大多伦多和温哥华，那里的房价目前超过112万加元。房地产经纪人的数据显示，在全国范围内，房屋的均价是762,500加元（600,299美元）。根据Zillow的数据，美国的房屋均价为312,728美元。

虽然路透社调查的分析师认为加拿大房价在2022年上涨将趋缓，但仍将上涨5.0%，人们将更难负担。政府基金的目的是在2024-25年之前修建10万套新的"中产阶级"住宅，资金将投放到那些能够加快发展建设的城市。

房地产经纪人Jodi Gilmour说，在疫情之前，皮尔区每年会有大约45,000名新移民迁入，但在疫情期间由于边境关闭而停止。她说："现在很多买家因为担心2022年利率上升，以及更多新移民买房安家。所以都在加快脚步购买房产。"

3、疯狂！Costco新店开业第一天：救护车出动！男子重金买下爱马仕和劳力士

就在昨天，Costco在苏州又开了一家新门店。火爆场面令人咋舌，甚至有不少顾客担心自己赶不上第一波抢货，凌晨3点就赶来排队。这阵仗直逼“春运”。

有网友表示，自己早上8点就赶到Costco了，可是门口的长队已经足足有2公里长，根本看不到尽头。跟上海第一家Costco开业时的情况相比，可以说是有过之而无不及啊。为了维持现场秩序，特警、救护车和无人机全部出动，谁能想得到这架势竟然只是超市开业呢。

其实，Costco国内开业之所以会这么火爆，主要是会低价出售类似茅台等稀缺商品，吸引大量市民来排队抢货。早在2年前，上海Costco新开业的时候，会员们能够在店里买到1499元/瓶的飞天茅台酒。可是此次苏州Costco的顾客们，却压根没看到低价茅台的身影......有现场的顾客表示，他虽然一大早就来Costco排队了，但1499元的飞天茅台根本就没有， “只能看见几套茅台的燕京八景，卖69999元，而且开门没多久就被卖完了！”

不仅如此，Costco还有各种各样的奢侈品包包琳琅满目。Dior、香奈儿就这样直接摊在桌子上，顶多就是拿着透明塑料包防防尘，还真有种在菜市场买包内味儿了。根据小红书上的网友爆料称，开业当天摆出的价值11.8万的爱马仕包包，一早就被一位不知名的大哥买走，而且，这位大哥同时还买了一只14万的劳力士。土豪就是任性。

说起costco最受欢迎的产品，莫过于39.9元/只的烤鸡。不过这高昂的价格，让一些想来薅羊毛的黄牛们都望而却步，吐槽自己被“反薅羊毛”。差价没赚到不说，反而自己倒贴钱买了两只烤鸡回家…

不过开业当天去过的人大多都表示体验感极差，排队进门一小时起步，逛完以后结账又要排半个多小时，就连从停车场把车开出来，也要将近一个小时。其实早在今年8月份，苏州这家Costco就开通了会员申请。消息一出，首日注册会员的人数就超过数万人打破了Costco首日办卡人数的全球纪录！看完了这么火爆的苏州Costco，大家回国的时候，会有勇气去Costco排队买买买吗？

4、前FDA局长：未来可能每年都要打补强针

自Delta变种病毒席卷全球以来，关于现有疫苗是否有必要以第三剂补强针提供更完整的保护力，就一直是医学界研究及争论的焦点，上月底南非又发现Omicron变种病毒，使这项议题再获各界关注；白宫首席防疫顾问佛奇及川普时期的联邦食品暨药物管理局(FDA)局长韩恩日前接受媒体采访时均指出，补强针已不是“要不要打”而是“何时打”的问题。

佛奇8日接受有线电视新闻网(CNN)采访时表示，现在愈来愈多的证据指出，接种第三剂补强针可以提供更强大的保护力；他说：“我想『完全接种』的定义不至于立刻改变；不过如果今天是讨论『最理想的状况』，我想应该没有人会怀疑补强针的重要性，所以改变『完全接种』的定义不是『会不会』，而是『何时改』的问题。”

前FDA局长韩恩也指出，“第三剂”可能也不足以提供永久保护力，往后可能有必要年年接种新冠疫苗补强针。韩恩说：“病毒变异的目的是要存活，宿主死亡对病毒而言也没好处，因此病毒变异是向『高传染、低致死』的大方向前进，目前关于Omicron变种病毒的初步研究都指向它有这种特性；既然致死率降低，补强针原则上每年施打一次就好，应该没必要每半年一次。”

事实上，辉瑞(Pfizer)公司公布该公司对Omicron变种病毒的初步研究，指出这种变异病毒可能能在一定程度上逃脱疫苗追踪，因此只接种两剂疫苗的民众仍有受突破性感染，甚至发展成重症的机会；不过，接种补强针者，体内的中和抗体浓度显着增加，即便遭到突破性感染，也能有效避免重症。