温村那些事儿（微信ID：wencunstory）原野综合报道：温哥华这租金，真的是逆天了！市中心一间没有窗户，大约只有30尺（约2.78平米）的书房出租，每月租金竟然高达750加币！

网友戏言，地广人稀的加拿大，居住体验直逼香港劏房。

加拿大目前通胀爆表，工资完全跟不上物价，因此也间接导致了租金不断上涨。

越来越多的工薪族试图寻找租金低廉的住房，包括分租单位。

但一分钱一分货，价格低廉，居住体验肯定不会太好。这不，最近市场有一个放盘，是在整个大温地区都难以看到的，租金每月低于1,000元的单位，而且位置绝佳，位于市中心，周边配套齐全，下楼步行两三分钟就能到天车站，因此一上市就被诸多求租者关注。

具体说，这间房子每月价格只要750加元，但面积非常小，只有大约30尺（约2.78平米），其实就是是一个没有窗户的书房，空间只可摆放一张标准的单人床垫。

房东在Craigslist租房广告中这样写道：“你也可以使用单位的其他部分，每月的租金是750元，包括水电等等。”

租房广告发出后，很多网友吐槽：“这还不如坐牢呢！”

此话怎讲呢？因为这间书房不仅空间逼仄无窗，主要当真是比加拿大监狱的牢房还要小上一半！根据加拿大监狱局的数据，监狱牢房的最小面积约为70尺。

3平米阳台租金$650

无独有偶，这种“奇葩”的出租房在温哥华已经越来越常见。

不久前，有人近日在社交平台脸书贴出一则广告，出租温市中心一间公寓的阳台，叫价每月$650元。

这则曾发表在脸书（Facebook）现已删除的广告称，该阳台所在公寓距离温市体育馆—华埠站（Stadium-Chinatown Station）仅2分钟路程，内里配有一张单人床，大楼还有健身房、游泳池、桑拿房等设施，租金包含使用洗衣机，需要缴纳300元订金才可入住，每月还要另外支付20至25元的水电费，最短2个月起租。

从广告的图片看，这个被称为“阳光房”的阳台非常狭窄，除能放下单人床外，似乎再无多余空间。而从该单元的户型图看，这个阳台的面积仅为33尺（约3平米）左右。

大温一家物业公司市场部经理王齐（Nancy Wang）表示，在疫情刚开始时，由于“在家办公”的趋势出现以及学校开始上网课，不少人搬离市中心以及大学附近区域等，令租金呈下跌趋势。

但随着疫情限制解封，租房市场也逐渐回暖，现在已经超过疫情前的水平。在市中心和UBC等核心区域，租金同比去年同期增幅已达30%至40%，且仍有继续上涨趋势。要知道去年开学季UBC的租金价格，达到一房公寓每月4,000加元。

近一半租户将无限期租房

BC房产局（BC Housing）数据显示，当租金占家庭总收入的30%或更少时，就会被认为是负担得起的。每周工作35小时，并赚取税前最低工资的人，每月收入约2,250元。这样每月750元的租金，对于他们来说，就是一个可负担的选择。

或许也就是因为这样的原因，才导致了两三平米的“阳台出租房”“无窗出租房”的出现。

与此同时，另一项最新的调查发现，几乎一半的加拿大租房者表示，当前的市场已经让他们将无限期地继续租房，并且不确定何时才能买房。

由Canada Life保险公司做的调查显示，缺少现金、恐惧和不确定性是他们保持观望的原因，近73%的被调查者表示现在是买房的糟糕时机，17%的人表示他们永远不会买房。

虽然79%的受访者认为拥有房屋是一项不错的投资，但64%的受访者认为除非得到家人等其他人的经济支持，否则他们将无力买房。调查还发现，与30至49岁的人相比，25至29岁的加拿大人无限期继续租房的可能性高出两倍。

此外，不仅仅是租房者，目前的房主也感受到了巨大压力，24%的人表示他们觉得拥有房子很糟糕。而随着加拿大银行继续加息，房主可能会面临更多的痛苦，因为抵押贷款还款额在攀升。

总之，目前的状态下，房东和租户都好难。